Herzlich willkommen beim Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung

Stellenausschreibung

Wir suchen ab sofort eine/n Sachverständige/n (m/w/d) für unsere Geschäftsstelle.

Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung

Die Städte Großbottwar, Marbach am Neckar, Steinheim an der Murr und die Gemeinden Affalterbach, Benningen, Erdmannhausen, Murr, Oberstenfeld und Pleidelsheim haben die Ihnen bisher obliegen­den Aufgabe der Führung des Gutachterausschusses und die Zuständigkeit der Geschäftsstelle auf den Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung mit Sitz in Großbottwar übertragen.

Für die Bildung und die Arbeit des Gutachterausschusses sind insbesondere das Baugesetzbuch (BauGB), und die Gutachterausschussverordnung des Landes Baden-Württemberg (GuAVO) maßgeblich. Der Gutachterausschuss setzt sich aus einem Vorsitzenden und weiteren ehrenamtlichen Gutachtern zu­sammen. Der Gutachterausschuss bedient sich einer Geschäftsstelle, die fachlich der ausschließlichen Weisung des Gutachterausschusses bzw. des Vorsitzenden untersteht. Sie erledigt die Verwaltungs­aufgaben, bereitet die Arbeit des Gutachterausschusses vor und steht für Auskünfte und Informatio­nen zur Verfügung.

Unsere Gutachter

Klicken Sie auf das Bild, um weitere Informationen über die aktuelle Besetzung des Gemeinsamen Gutachterausschusses zu erfahren.

Unsere Aufgaben:

Kaufpreissammlung

Führung und Auswertung einer Kaufpreissammlung als wesentliche Arbeitsgrundlage

Zur Führung der Kaufpreissammlung ist jeder Vertrag, durch den sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück zu übertragen, von der beurkundenden Stelle dem Gutachterausschuss zu über­senden. 

Aus der Kaufpreissammlung werden Bodenrichtwerte abgeleitet und weitere Marktdaten er­mittelt.

Bodenrichtwerte

Ermittlung von Bodenrichtwerten und sonstiger Wertermittlungsdaten

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für Grundstücke innerhalb eines räumlich abgegrenzten Gebietes (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit sowie dem Grundstückszuschnitt, weitgehend übereinstimmen.

Verkehrswert-gutachten

Erstellung von Gutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Rechten an Grundstücken.

Jeder Eigentümer kann für sein Grundstück, sein Haus, seine Eigentumswohnung oder ein Grund­stücksrecht ein Gutachten über den Verkehrswert bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beantragen. Ein Formular zur Beantragung eines Verkehrswertgutachtens finden Sie hier. Für die Er­stellung eines Verkehrswertgutachtens fallen Gebühren entsprechend der Gutachterausschussgebüh­rensatzung an.

Zum nächstmöglichsten Zeitpunkt suchen wir eine/n

Sachverständige/n (m/w/d)

für die Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses

Stellenumfang 100 %. Die Stelle ist grundsätzlich teilbar.

Die Gemeinden / Städte Affalterbach, Benningen, Erdmannhausen, Großbottwar, Marbach a. N., Murr, Oberstenfeld, Pleidelsheim und Steinheim bilden über ihren Zweckverband einen gemeinsamen Gutachterausschuss, der die im Baugesetzbuch festgelegten Aufgaben zur Immobilienwertermittlung und Führung der Kaufpreissammlung für die beteiligten Kommunen wahrnimmt.

Ihre Aufgaben:

  • Sie bereiten Verkehrswertgutachten vor und erstellen Wertermittlungen
  • Sie arbeiten verantwortlich mit bei der Führung der Kaufpreis- sammlung und der Ermittlung der daraus abzuleitenden Daten, sowie bei der Kommunikation der Ergebnisse
  • Sie arbeiten verantwortlich mit bei der Analyse des örtlichen Immobilienmarktes, sowie bei der Erstellung des Grundstücksmarkt- berichtes und der Bodenrichtwerte und kommunizieren die erarbeiteten Informationen

Ihr Profil:

  • abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Vermessungswesen, Immobilienwirtschaft,
    ein Ingenieurstudiengang mit vergleichbaren Inhalten, der zur Immobilienwertermittlung befähigt, Beamte/r aus dem gehobenen Dienst mit einschlägigen Erfahrungen. Evtl. kommen auch besonders qualifizierte Techniker/innen in Frage
  • Erfahrungen in der Immobilienwertermittlung und Kenntnisse von statistischen Auswertungsmethoden
  • Verantwortungsbewusstsein und hohe Einsatz- und Fahrbereitschaft
  • gute schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeit
  • gute EDV-Kenntnisse
  • Führerschein Klasse B

Wir bieten ein interessantes und abwechslungsreiches Tätigkeitsgebiet mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Vergütung erfolgt nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD). Bei Vorliegen der Voraussetzungen ist eine Übernahme ins Beamtenverhältnis möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Bürgermeister Ralf Zimmermann unter 07148 31-12.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis zum 30.08.2020

Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung,
Hauptstraße 38, 71723 Großbottwar