Herzlich willkommen beim Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung

Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung

Die Städte Großbottwar, Marbach am Neckar, Steinheim an der Murr und die Gemeinden Affalterbach, Benningen, Erdmannhausen, Murr, Oberstenfeld und Pleidelsheim haben die Ihnen bisher obliegen­den Aufgabe der Führung des Gutachterausschusses und die Zuständigkeit der Geschäftsstelle auf den Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung mit Sitz in Großbottwar übertragen.

Für die Bildung und die Arbeit des Gutachterausschusses sind insbesondere das Baugesetzbuch (BauGB), und die Gutachterausschussverordnung des Landes Baden-Württemberg (GuAVO) maßgeblich. Der Gutachterausschuss setzt sich aus einem Vorsitzenden und weiteren ehrenamtlichen Gutachtern zu­sammen. Der Gutachterausschuss bedient sich einer Geschäftsstelle, die fachlich der ausschließlichen Weisung des Gutachterausschusses bzw. des Vorsitzenden untersteht. Sie erledigt die Verwaltungs­aufgaben, bereitet die Arbeit des Gutachterausschusses vor und steht für Auskünfte und Informatio­nen zur Verfügung.

Die Änderung der Verbandssatzung vom 10.06.2021 ist seit dem 07.08.2021 in Kraft. Diese Homepage unter https://www.gutachterausschuss-bottwartal.de ist nun offizielles Organ für die öffentlichen Bekanntmachungen.

Am 21.09.2021 wurden die neuen Bodenrichtwerte durch den Gutachterausschuss beschlossen. Diese Werte werden zur Zeit in das Kartenmaterial eingearbeitet und hier in ca. 3 Wochen veröffentlicht. Wir dürfen leider vor der Veröffentlichung keine Werte telefonisch mitteilen. Bitte haben Sie noch ein wenig Geduld.

Unsere Gutachter

Klicken Sie auf das Bild, um weitere Informationen über die aktuelle Besetzung des Gemeinsamen Gutachterausschusses zu erfahren.

Unsere Aufgaben:

Kaufpreissammlung

Führung und Auswertung einer Kaufpreissammlung als wesentliche Arbeitsgrundlage

Zur Führung der Kaufpreissammlung ist jeder Vertrag, durch den sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück zu übertragen, von der beurkundenden Stelle dem Gutachterausschuss zu über­senden. 

Aus der Kaufpreissammlung werden Bodenrichtwerte abgeleitet und weitere Marktdaten er­mittelt.

Bodenrichtwerte

Ermittlung von Bodenrichtwerten und sonstiger Wertermittlungsdaten

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für Grundstücke innerhalb eines räumlich abgegrenzten Gebietes (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit sowie dem Grundstückszuschnitt, weitgehend übereinstimmen.

Verkehrswert-gutachten

Erstellung von Gutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Rechten an Grundstücken.

Jeder Eigentümer kann für sein Grundstück, sein Haus, seine Eigentumswohnung oder ein Grund­stücksrecht ein Gutachten über den Verkehrswert bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beantragen. Ein Formular zur Beantragung eines Verkehrswertgutachtens finden Sie hier. Für die Er­stellung eines Verkehrswertgutachtens fallen Gebühren entsprechend der Gutachterausschussgebüh­rensatzung an.

Zum nächstmöglichsten Zeitpunkt suchen wir eine/n

Mitarbeiter/in (m/w/d) Sachbearbeitung/Sekretariat

für die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in Vollzeit (ggf. Teilzeit möglich).

Ihre Aufgaben:

  • Erfassung von Kaufverträgen für die Kaufpreissammlung im EDV-System

  • Auswertung von Fragebögen zur Kaufpreissammlung

  • Vorbereitung und Mitarbeit bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten

  • Vor- und Nacharbeit von Gutachterausschusssitzungen und Abrechnung der Sitzungsgelder

  • Koordinierung von Terminen und Sekretariatsaufgaben

  • Erteilung von Auskünften über Bodenrichtwerte und aus der Kaufpreissammlung

Ihr Profil:

  • abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellte/r, im mittleren nichttechnischen Verwaltungsdienst, als Notariats- fachangestellte/r, als Rechtsanwaltsfachangestellte/r oder eine vergleichbare kaufmännische bzw. immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung

  • sicherer Umgang mit MS – Office

  • gute Organisationsfähigkeit, Einsatzbereitschaft sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit

  • sorgfältiges Arbeiten und ein freundliches und sicheres Auftreten

Wir bieten einen interessanten und abwechslungsreichen Arbeitsplatz mit Möglichkeiten zur beruflichen Weiterentwicklung. Die Vergütung erfolgt nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD). Bei Vorliegen der Voraussetzungen ist eine Übernahme ins Beamtenverhältnis möglich.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis zum 10. Mai 2021 an den Zweckverband „Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung“, Hauptstraße 38, 71723 Großbottwar.

Weitere Informationen erhalten Sie vom Verbandsvorsitzenden Herrn Bürgermeister Ralf Zimmermann unter Telefon 07148 31-12 (stadt@grossbottwar.de) oder dem stv. Verbandsgeschäftsführer Herrn Holger Kotoll Telefon 07148 31-506 (h.kotoll@gabottwartal.de).